На ваши вопросы об Испании отвечает iglesias, владелец costaspain.net

[IL]

Я тоже, но решил и итоге, что если пожить год-другой, никакой недвижимости там не нужно.

Год-другой по каким документам?

non-lucrative visa

Дают всем, у кого есть доход, пенсия.

[IL]

Я тоже, но решил и итоге, что если пожить год-другой, никакой недвижимости там не нужно.

А кто так сдаст? Рынок трехмесячных-6-12 месяцев разве есть большой для шляющихся по миру?

В Испании предложение намного превышает спрос, там очень много "инвесторов", купивших дома и не знающих что теперь с ними делать.

[Liberte]

Год-другой по каким документам?

non-lucrative visa

Дают всем, у кого есть доход, пенсия.

Welcome , если-таки надумаете.

[IL]

У меня, кстати есть вопрос по Испании. VAT в Испании 21%. Если я покупаю машину, то его естественно нужно платить. А если я продам машину в течение года, мне его вернут? Или там калитка только в одну сторону?

[Coffe]

Я сейчас в отпуске в Испании. Да еда дешевле(но не многократно). Но я бы не сказал что квартиры особо дешевле. На берегу города малага то что называется "luxury" квартирку идут от миллион+. А то что "not luxury" сразу видно муравейник with paper thin walls, apt for poors. Я не удивлюсь если квартиры похожего класса стоят как в нице..

[JamesBond]

Я сейчас в отпуске в Испании. Да еда дешевле(но не многократно). Но я бы не сказал что квартиры особо дешевле. На берегу города малага то что называется "luxury" квартирку идут от миллион+. А то что "not luxury" сразу видно муравейник with paper thin walls, apt for poors. Я не удивлюсь если квартиры похожего класса стоят как в нице..

однако, Малага очень красивая. Соседние городки тоже.

[Coffe]

Я сейчас в отпуске в Испании. Да еда дешевле(но не многократно). Но я бы не сказал что квартиры особо дешевле. На берегу города малага то что называется "luxury" квартирку идут от миллион+. А то что "not luxury" сразу видно муравейник with paper thin walls, apt for poors. Я не удивлюсь если квартиры похожего класса стоят как в нице..

однако, Малага очень красивая. Соседние городки тоже.

Это редкий город где именно есть город+пляж прямо в центре. В нице и Барселоне тоже можно пешком до пляжа и до центра. Но я не знаю как бы я завёл друзей здесь если б остался жить. И жилье действительно удобнее снимать на долгий срок а не покупать.

[JamesBond]

однако, Малага очень красивая. Соседние городки тоже.

Это редкий город где именно есть город+пляж прямо в центре. В нице и Барселоне тоже можно пешком до пляжа и до центра. Но я не знаю как бы я завёл друзей здесь если б остался жить. И жилье действительно удобнее снимать на долгий срок а не покупать.

так на южном побережье Испании живёт очень много русскоязычных экспатов

[Coffe]

Это редкий город где именно есть город+пляж прямо в центре. В нице и Барселоне тоже можно пешком до пляжа и до центра. Но я не знаю как бы я завёл друзей здесь если б остался жить. И жилье действительно удобнее снимать на долгий срок а не покупать.

так на южном побережье Испании живёт очень много русскоязычных экспатов

Вот кстати говоря о ценах.
https://www.idealista.com/en/inmueble/105661647/
Квартирка не на 1ой линии(видимо 1 квартал от моря без видов) и разумеется по сравнению с моим miami condo дом выглядит и сделан дёшево. А цена за квадратный метр не меньше чем luxury condo у меня 1st line Miami coast. Но в Испании значительно меньше condo fees/insurance и испанцы могут взять дешёвый mortgage... я бы смотрел квартиры только в этом районе потому что это пешком до пляжа и до центра. многие эти дома довольно дешево сделанны.. Любой другой район вдоль пляжа и пешком до центра не дойдешь.. но климат и удобства там реально как Калифорния плюс walkable. Интересно если те кто берут эту nonlucrative visa могут её продлевать indefinitely и не становиться tax resident. Или пожил 1 год а потом собирай шмотки

[JamesBond]

так на южном побережье Испании живёт очень много русскоязычных экспатов

Вот кстати говоря о ценах.
https://www.idealista.com/en/inmueble/105661647/
Квартирка не на 1ой линии(видимо 1 квартал от моря без видов) и разумеется по сравнению с моим miami condo дом выглядит и сделан дёшево. А цена за квадратный метр не меньше чем luxury condo у меня 1st line Miami coast. Но в Испании значительно меньше condo fees/insurance и испанцы могут взять дешёвый mortgage... я бы смотрел квартиры только в этом районе потому что это пешком до пляжа и до центра. многие эти дома довольно дешево сделанны.. Любой другой район вдоль пляжа и пешком до центра не дойдешь.. но климат и удобства там реально как Калифорния плюс walkable. Интересно если те кто берут эту nonlucrative visa могут её продлевать indefinitely и не становиться tax resident. Или пожил 1 год а потом собирай шмотки

я бы просто снял на 1-2 месяца. Не обязательно покупать и иметь дело с головной болью, риском и проблемами, связанными с покупкой.

[Coffe]

Ха вот здесь про nonlucrative visa: if you want to renew it beyond 12months(and that involves all the same paperwork and 3months application process), it is compulsory to spend 183 days in Spain and become a tax resident Subject to worldwide income tax, including 401k, roth,etc. Т.е. даже с пенсионеров деньги сдерут если захотят там быть более чем туристами. https://www.pellicerheredia.com/en/non- ... isa-spain/

[Coffe]

Вот кстати говоря о ценах.
https://www.idealista.com/en/inmueble/105661647/
Квартирка не на 1ой линии(видимо 1 квартал от моря без видов) и разумеется по сравнению с моим miami condo дом выглядит и сделан дёшево. А цена за квадратный метр не меньше чем luxury condo у меня 1st line Miami coast. Но в Испании значительно меньше condo fees/insurance и испанцы могут взять дешёвый mortgage... я бы смотрел квартиры только в этом районе потому что это пешком до пляжа и до центра. многие эти дома довольно дешево сделанны.. Любой другой район вдоль пляжа и пешком до центра не дойдешь.. но климат и удобства там реально как Калифорния плюс walkable. Интересно если те кто берут эту nonlucrative visa могут её продлевать indefinitely и не становиться tax resident. Или пожил 1 год а потом собирай шмотки

я бы просто снял на 1-2 месяца. Не обязательно покупать и иметь дело с головной болью, риском и проблемами, связанными с покупкой.

Ну я как турист без проблем снимаю на 10дней частную квартиру на booking. С хозяином не встретился, просто ввёл левый # паспорта для регистрации и он мне дал # от lockbox. Квартира подходит как раз для того что бы максимум дней 10 оставаться. Наверное лучше время сен-окт и апрель-июнь. А если б у меня и была своя квартира то приезжать на 1 месяц могу с большим трудом если перед эти поработаю подряд 14ночей. Но смысла не вижу. Тем не менее средиземноморский климат лучший..

[Coffe]

Вот ещё ограничения , кроме того что теперь надо будет заполнять форму и платить $10 за визу в Европу. Они вообще обазюрзели и хотят запрашивать банковские карты как только в Испанию явиться. Думаю надо ориентироваться теперь на Азию.
https://www.travelandtourworld.com/news ... y-islands/