Форум Привет

~roadman писал(а): ↑Вс июл 24, 2022 1:25 am Страховка была Cobra на полтора года, так что было время найти и купить, другую страховку.
С новыми мортгичами - есть проблема для пенсионеров, но всегда можно использовать кредит против инвестиций как collateral.

Просто надо найти хорошего специалиста по кредитам. Большинство не знает, что обычный доход с которого платят налоги (скажем доходы от банковских вкладов или снятие денег с пенсионных счетов) так же квалифицируется как и зарплата или иные виды доходов. Естественно при наличии достаточного количества денег на счетах.

Так нету банковских счетов или снятия с пенсионных накоплений. Я работал с несколькими брокерами, без особого успеха - потом ставки по кредитам полезли вверх. Было проще открыть кредитную линию против инвестиций, быстро, просто и с полным контролем.

~roadman писал(а): ↑Сб июл 23, 2022 11:26 pm Camino De Santiago

Круто. У меня подруга пешком прошла. Я тоже вот думаю - пойти, что ли.

~roadman писал(а): ↑Вт июл 26, 2022 1:27 pm Так нету банковских счетов или снятия с пенсионных накоплений. Я работал с несколькими брокерами, без особого успеха - потом ставки по кредитам полезли вверх. Было проще открыть кредитную линию против инвестиций, быстро, просто и с полным контролем.

как, совсем нету банковских счетов? все в инвестициях?

~roadman писал(а): ↑Сб июл 23, 2022 10:59 pm Bay Area. Многие дома уходят ниже asking price - это вполне можно считать снижением. Недавно закупились минус 15% от запрашиваемой цены.

По поводу "многие" - это сильное преувеличение.

Kommi писал(а): ↑Вт июл 26, 2022 5:15 pm

~roadman писал(а): ↑Вт июл 26, 2022 1:27 pm Так нету банковских счетов или снятия с пенсионных накоплений. Я работал с несколькими брокерами, без особого успеха - потом ставки по кредитам полезли вверх. Было проще открыть кредитную линию против инвестиций, быстро, просто и с полным контролем.

как, совсем нету банковских счетов? все в инвестициях?

Есть счета, для текущих операций, но там больших сумм не бывает.

Lenka писал(а): ↑Вт июл 26, 2022 4:49 pm

~roadman писал(а): ↑Сб июл 23, 2022 11:26 pm Camino De Santiago

Круто. У меня подруга пешком прошла. Я тоже вот думаю - пойти, что ли.

Идут пилигримы сплошным потоком, скучно не будет.

Упадет, конечно, а мы поднимем и заработаем :)

Romashka писал(а): ↑Ср июл 27, 2022 10:21 am Упадет, конечно, а мы поднимем и заработаем :)

Мы тоже об этом мечтаем. На 30% упадёт и мы пару домиков себе подкупим. Но, похоже, таких умных как вы и мы - слишком много.

А есть и такие люди - которые еще в конце 2020 продали свои дома и снимают или живут в тревел кемпере. И ждут кирдыка недвижимости.

Они могут сильно прогадать, потому что кирдыка не будет 😎

Уже появились эксперты, которые утверждают, что дно рыл эстате найдено - теперь только вверх.

helloworld писал(а): ↑Ср авг 03, 2022 9:19 pm Уже появились эксперты, которые утверждают, что дно рыл эстате найдено - теперь только вверх.

Ну да. Только не верится очень, потому что если сильно в этом убеждают- жди подвоха. И да, конечно, про кризис 2007-2008 - говорят - это другое 🙄 Сейчас такого не будет. Yeah, right.

helloworld писал(а): ↑Ср авг 03, 2022 9:19 pm Уже появились эксперты, которые утверждают, что дно рыл эстате найдено - теперь только вверх.

Етих экспертов в обоих направлениях хоть ... ковшом черпай. А каждый суслик в поле агроном.
Через год увидим.

Inock писал(а): ↑Чт авг 04, 2022 9:49 am

helloworld писал(а): ↑Ср авг 03, 2022 9:19 pm Уже появились эксперты, которые утверждают, что дно рыл эстате найдено - теперь только вверх.

Етих экспертов в обоих направлениях хоть ... ковшом черпай. А каждый суслик в поле агроном.
Через год увидим.

Погодите, вы же обещали мегараспродажу уже этой осенью? И уже через год?😅

7thSense писал(а): ↑Ср авг 03, 2022 10:29 pm

helloworld писал(а): ↑Ср авг 03, 2022 9:19 pm Уже появились эксперты, которые утверждают, что дно рыл эстате найдено - теперь только вверх.

Ну да. Только не верится очень, потому что если сильно в этом убеждают- жди подвоха. И да, конечно, про кризис 2007-2008 - говорят - это другое 🙄 Сейчас такого не будет. Yeah, right.

Думаю слишком много хитрожопых с кэшом ждут когда же будет мега кирдык и недвига упадет на -100500%. Как в Детройте, домик в Пало Альто/Манхеттене за 1 доллар.

Только поэтому и мегакирдыка в РЭ не будет.

Я тоже не верю в кирдык.

Думаю землю как инвестмент купить. Тут строят шо дурные, скоро земли не останется. Что думаете?

За землю все равно надо проперти такс платить, а сдать в ренту/лиз мало реально. Если покупать что-то земельное, то наверное лучше ферму… но там по идее свои заморочки

Так земля 50-100 к, что там сдавать. Закопать и оставить

Супербогатеи вроде как покупают фермерские земли и произведения искусства (в эпоху инфляции). "Просто земля" - я не разбираюсь. Может как "просто золото" или как "просто биткойн" получиться. Как повезет, короче...