Форум Привет

LadyLiberty писал(а): ↑Сб мар 30, 2024 11:03 am a democracy is a government that is ruled according to the will of the majority.

Вот этого нам только не хватало! Отцы-основатели были же категорически против всякого такого охлоса...

Kнязь писал(а): ↑Сб мар 30, 2024 12:00 pm

LadyLiberty писал(а): ↑Сб мар 30, 2024 11:03 am a democracy is a government that is ruled according to the will of the majority.

Вот этого нам только не хватало! Отцы-основатели были же категорически против всякого такого охлоса...

Здрасте, приехали а как по вашему в Америке принимаются решения по результаам голосования? Правильно, большинством голосов, и на этом демократичном форуме кстати тоже.
Отцы основатели голосовали также, но тогда не было 2-х партий (демократов республиканцев). В администрации первого президента Джоржа Вашингтон были две группы, которые назывались немного по другому- федералисты и республиканцы (federalists & republicans). Федералисты хотели иметь мощное национальное правительство с президентом и судами. Их полиси состояло в поддержке банков и велфи бизнесменов. Мани и позицию они рассматривали как главный критерий.Демократию они рассматривали как "mob rule".
А республиканцы поддерживали конституцию как основной план администрации президента. Их полиси было в поддержке фермеров и малого бизнеса,они хотели больше прав и демократии для всех граждан США. Кстати Джорж Вашингтон был избран единогласно президентом, все считали его героем.

LadyLiberty писал(а): ↑Сб мар 30, 2024 11:03 am Спор ни о чём.
Republic is a representative form of government that is ruled according to a charter, or constitution, and a democracy is a government that is ruled according to the will of the majority.

Из какого пыльного мешка вы вытащили это опредeление?

https://www.britannica.com/topic/democracy

Democracy is a system of government in which laws, policies, leadership, and major undertakings of a state or other polity are directly or indirectly decided by the “people,” a group historically constituted by only a minority of the population (e.g., all free adult males in ancient Athens or all sufficiently propertied adult males in 19th-century Britain) but generally understood since the mid-20th century to include all (or nearly all) adult citizens.

self писал(а): ↑Сб мар 30, 2024 3:24 pm

Из какого пыльного мешка вы вытащили это опредeление?

https://www.britannica.com/topic/democracy

Из истории США, конечно же,речь шла об отцах основателях США. Изучайте историю. И вообще,демакраси США - это эксперимент.

LadyLiberty писал(а): ↑Сб мар 30, 2024 2:04 pmЗдрасте, приехали а как по вашему в Америке принимаются решения по результаам голосования?

Гугл жеж вроде бесплатный. Запросто можете посмотреть electoral college. И как были прецеденты когда больщинство голосов отсасывало...

Только негров и женщин изначально забыли включить в "демократию" и долго боролись чтобы не включать. Демократия это очередной буллшит.

Демократия у всякого государства своя собственная, как большинство в стране решит, в настоящее время, так и будет. А если вам не нравятся правила в вашем штате, можно переехать в другой.

Aurora писал(а): ↑Пт мар 29, 2024 8:26 pm

Sky писал(а): ↑Пт мар 29, 2024 8:13 pm
У вменяемых резидентов нет проблем с сдачей недвижимости ни в Калифорнии ни в каком другом штате .

Конечно. До тех пор, пока они не наткнутся на невменяемых сквоттеров.

Зачем, просто примут новые законы, как временные меры с 2020г например.
Чисто технически сквоттеры это никакие не сквоттеры, ведь можно поставить под вопрос сам тайтл на любую недвижимость которую не так давно отняли у индейцев.
Как писал Томас Джефферсон, конституция и прочие законы имеют силу только пока конкретное поколение их поддерживает.

LadyLiberty писал(а): ↑Пт мар 29, 2024 10:54 pm

sleepylake писал(а): ↑Пт мар 29, 2024 6:57 pm Не будьте лэндлордами...какая проблема, вас же никто не заставляет. Если общество Калифорнии (а со временем и общество всех штатов, жадным бумерам не долго осталось) решит поднять налоги, сделать рент контрол или отнять излишки вашей недвижимости то вы с этим ничего подделать не сможете. А ведь казалось все так просто...взять денежки в долг, накручивать цены на недвигу, а рабы-арендаторы пусть знай себе выплачивают себе реал эстэйт империю. Счастье и миллионы были так близко.

Как же мне эти речи напоминают Шарикова!

Суровые годы грядут для лэндлордов...
за ними другие приходят: они будут тоже трудны

Шарикова создал Преображенский (ирония, которую многие комменаторы фильма почему то не ловят), Швондера создала несправедливая система, а американские лэндлорды породят возрождение коммунизма. Like they say: they made their bed, they'll have to lay in it.
Американские лэндлорды в итоге сделают для марксизма и социализма больше чем любая пропаганда.

Когда количество случаев сквоттерства превысит предел терпения отстрелят штук десять как треспассеров и все ваше сквоттерство за неделю сойдет на нет.

Буратино писал(а): ↑Вс мар 31, 2024 7:07 am Когда количество случаев сквоттерства превысит предел терпения отстрелят штук десять как треспассеров и все ваше сквоттерство за неделю сойдет на нет.

Остреливать начнут скорее лэндлордов. Как недавно ту русскоговорящю бабу в НЙ которую замочили сквотеры.

Ну вот вам и первая ласточка. а как дышали.,.

NEW YORK (WABC) -- Eyewitness News has reported on the growing squatter problem and now some lawmakers are taking action.

New York has a history of passing some of the toughest laws in the country that are meant to protect honest tenants from greedy landlords. But some lawmakers say the laws have gone too far. They also allow dishonest tenants to take advantage of free housing for years.

A State Assemblyman from Long Island filed a bill that would make it easier for a home owner to remove a squatter from the property.

His newly filed bill is pretty simple. It states a tenant does not include squatters. It also gives someone rights after 45 days, not 30 as many short term rentals in NYC are required to be 30 days long.

"We're making sure squatters can't take advantage of the law, that's all we're doing," Blumencranz said.

The bill would allow police to intervene and make arrests instead of having to go through the lengthy court process.

Lawmakers recently passed a similar bill in Florida. That bill is now on the governor's desk for approval.

https://abc7ny.com/squatters-squatting- ... /14553934/

Обожаю этот фильм, первый раз увидела, когда у нас его на курсе реал эстейт агентов показывали.

sleepylake писал(а): ↑Вс мар 31, 2024 6:32 amСуровые годы грядут для лэндлордов...

Я Вас умоляю... Это всего лишь блэкроки всякие выдавливают мамэндпап лендлордиков. А потом пролоббируют как им надо законы - неплательщиков ренты будут вышвыривать на третий день после неуплаты...

sleepylake писал(а): ↑Вс мар 31, 2024 6:32 am

LadyLiberty писал(а): ↑Пт мар 29, 2024 10:54 pm
Как же мне эти речи напоминают Шарикова!

Суровые годы грядут для лэндлордов...
за ними другие приходят: они будут тоже трудны

Вот вот...размечтались Шариковы, "мы свой мы новый мир построим, кто был ничем тот станет всем".

LadyLiberty писал(а): ↑Вс мар 31, 2024 8:52 amВот вот...размечтались Шариковы, "мы свой мы новый мир построим, кто был ничем тот станет всем".

Вот именно! Станет совсем невмоготу - сделаете рент-ту-оун! Или вообще сами моргич ноут выпустите. И заместо лендлорда станете банком. А тенант пусть сам себе туалеты чистит...

Kнязь писал(а): ↑Вс мар 31, 2024 8:38 am

sleepylake писал(а): ↑Вс мар 31, 2024 6:32 amСуровые годы грядут для лэндлордов...

Я Вас умоляю... Это всего лишь блэкроки всякие выдавливают мамэндпап лендлордиков. А потом пролоббируют как им надо законы - неплательщиков ренты будут вышвыривать на третий день после неуплаты...

Тут ничего лобировать не надо, нормальным людям понятно без слов - кто владеет пропертью-тот и контролирует проперти. А ленивое быдло, кто привыk воровать и жить за чужой счёт-криминал со всеми вытекающими

sleepylake писал(а): ↑Вс мар 31, 2024 7:09 am

Буратино писал(а): ↑Вс мар 31, 2024 7:07 am Когда количество случаев сквоттерства превысит предел терпения отстрелят штук десять как треспассеров и все ваше сквоттерство за неделю сойдет на нет.

Остреливать начнут скорее лэндлордов....

Я смотрю вы, швондеры, даже не поняли в какую страну попали, в этой стране пулю в лоб получить очень легко, если вы - вор,оказавшийся в чужом доме и угрожаете владельцу этого дома. Так что имейте ввиду, пристрелят вас как бешеную собаку на месте преступления и полиция определит это как самозащиту без суда.

LadyLiberty писал(а): ↑Вс мар 31, 2024 9:33 amЯ смотрю вы, швондеры, даже не поняли в какую страну попали, в этой стране пулю в лоб получить очень легко, если вы - вор,оказавшийся в чужом доме и угрожаете владельцу этого дома. Так что имейте ввиду, пристрелят вас как бешеную собаку на месте преступления и полиция определит это как самозащиту без суда.

Не забудьте только прикупить страховочку к Ващему огнестрелу. Затаскают по судам и продадите все проперти на оплату адвокатов!