Форум Привет

Ты даже читать и понимать нормально не умеешь

3 Best States for Boomers To Buy a Home

New Hampshire

Chris Motola, the special projects editor at National Business Capital, said that New Hampshire is, in his opinion, one of the best states for older Americans to buy a home.
“Property in New Hampshire isn’t cheap, but it rates well in quality of healthcare, overall safety and offers some tax advantages,” he added.
The median listing price is $550,000, and the effective property tax rate is 1.61%. The state doesn’t have a personal income tax, so income from Social Security and other retirement accounts will only be taxed on a federal level.
This is good news for those who want to stretch their retirement funds further — and who already own a home or have significant assets and are willing to sell it when they move.

West Virginia

Citing data from a recently published National Business Capital data report, Motola also chose West Virginia as one of the best places to buy a home.
“As far as sheer affordability goes, West Virginia has the cheapest property and some of the lowest costs of living in the country, so your retirement savings can go a long way there,” he said.
West Virginia does impose partial taxes on retirement income (including Social Security), but there are deductions to offset the extra cost. Sales (6%) and property taxes (0.55%) are also on the lower side.
Plus, properties really aren’t that expensive. The median listing price is just $259,900, well below the national average.

South Carolina

For those who want to live further south, South Carolina is worth checking out. It’s cheaper than many parts of Florida, both in terms of overall cost of living and real estate.
“South Carolina can probably offer the closest thing to the classic subtropical Florida retirement plan at a time when Florida has become quite expensive,” said Motola. “Housing is still fairly affordable there, taxes are low and you won’t have quite as much trouble with the weather.”
The effective property tax rate is just 0.46%, while the median home listing price is $364,900. There’s no state tax on Social Security benefits either.

https://finance.yahoo.com/news/3-best-w ... 02868.html

Для тех кто слабо соображает, или не знает географию, показываю NYC area на карте огромного штата Нью Йорк:

Там речь идет о штате НЙ в целом, только ты упорно не хошешь этого понимать

New York State

Similarly, New York is one of the most expensive areas in the country, though some areas are still affordable.
“The high property taxes and expensive homes, especially in and around New York City, make it a tough state for retirees,” said Sarnecky. Plus, rising home prices and frigid winters don’t help the cause.
The median home listing price in New York is $655,000, while property taxes hover at around 1.4%. The good news is that Social Security benefits aren’t taxed at a state level. However, some other forms of retirement income are.
Motola pointed out that healthcare tends to be more costly in New York, too. (С)

Твоя Вестчестер каунти - одна из самых дорогих в штате НЙ

Why is Westchester County so expensive?

"Demand right now is very, very high"

But the supply is low. So that drives prices up," said Hawkins-Syska. Meanwhile, many empty-nesters are hesitant to downsize in the county with prices so high -- even for modest homes. A 1,600-square-foot home in Rye Brook, for example, is listed for just over $1 million.

"They'll get a great top dollar. But can they actually afford to move and stay local? That's the big challenge," Hawkins-Syska said.

How much income is needed to buy a $1 million home?

You need about $300,000 in annual income to buy a $1 million home, according to one affordability calculator we checked. The median annual income in Westchester is $115,000.

It's frustrating for prospective buyers.

Jul 26, 2024

https://www.cbsnews.com/newyork/news/we ... 1-million/

Westchester cost of living score
157
More expensive
57.0% higher
than the US average
29.2% higher
than the New York average

https://www.bestplaces.net/cost_of_livi ... estchester

Самые консервативные места в Вестчестер каунти - тоже сосем не дешевые:

https://www.niche.com/places-to-live/se ... nservative

Вот например домик для пенсионеров ок. 1500 фит - $800К, налог на недвигу - $15К в год, платеж в месяц около 5,5 тысяч

https://www.homes.com/property/181-vall ... ontent=api

Разве средний пенсионер может себе такое позволить?

Poughkeepsie NY
Прославился упоминанием в сериале Секс и Город

self писал(а): ↑Чт сен 26, 2024 10:11 am Poughkeepsie NY
Прославился упоминанием в сериале Секс и Город

был там. Хороший городишко. Вообще, the Catskills - очень красивый регион

Американка писал(а): ↑Чт сен 26, 2024 8:41 am Самые консервативные места в Вестчестер каунти - тоже сосем не дешевые:

https://www.niche.com/places-to-live/se ... nservative

North Salem это вообще в жопе 1.5 часа езды от города. Я в такой деревне никогда бы не стал жить. Консервативный и хороший - Eastchester. Но там надо покупать квартиру, а не дом

Американка писал(а): ↑Чт сен 26, 2024 8:56 am Вот например домик для пенсионеров ок. 1500 фит - $800К, налог на недвигу - $15К в год, платеж в месяц около 5,5 тысяч

https://www.homes.com/property/181-vall ... ontent=api

Разве средний пенсионер может себе такое позволить?

это очень элитное место для богатых. Зачем там будет жить обычный пенсионер? И кто утверждал что там надо жить обычному человеку?

Может ещё в Беверли Хиллс посмотри цены...

Американка писал(а): ↑Чт сен 26, 2024 8:29 am Westchester cost of living score
157
More expensive
57.0% higher
than the US average
29.2% higher
than the New York average

https://www.bestplaces.net/cost_of_livi ... estchester

это супер дорогое место. И что? Бакхед тоже дорогое.

Американка писал(а): ↑Чт сен 26, 2024 8:05 am Там речь идет о штате НЙ в целом, только ты упорно не хошешь этого понимать

...

Я жил и учился в Upstate NY. 5 часов на север от NYC. И живу в штате почти 30 лет. Потому, что-то я знаю. Дешёвых городов и пригородов в этом штате полно. Просто на севере штата очень много снега зимой. Не всем это нравится. Но жизнь очень хорошая и недорогая в пригородах Syracuse & Rochester. Много хорошей еды, красивая природа и отличная медицина. Лучше чем в любом Бакхеде и даже Сент Агустине

Я жила Рочестере, там много чернокожих, тебе не понравится

Американка писал(а): ↑Чт сен 26, 2024 12:08 pm Я жила Рочестере, там много чернокожих, тебе не понравится

сам город - г..но. Как и везде в Америке, всё зависит от района. В хороших пригородах - хорошо. В городе убожество. Так же и в Чикаго. И в Атланте тоже.

Fairport - один из лучших пригородов Рочестера

Там можно жить как король

https://www.zillow.com/homedetails/5-Cr ... 2461_zpid/

В консервативных пригородах дорого для пенсионеров среднего класса, о том и речь

Американка писал(а): ↑Чт сен 26, 2024 12:14 pm В консервативных пригородах дорого для пенсионеров среднего класса, о том и речь

если 300К за такой шикарный дом в отличном пригороде дорого, надо ехать в Пловдив

По сравнению с национальным уровнем, говорят, недвига там дороже на 8%

Cost of Living in Fairport, New York
▲8%
higher than national avg.

https://www.payscale.com/cost-of-living ... k-Fairport

Зачем в Пловдив, если есть лучше места в Штатах?