Для бывших участников forum.privet.com
https://72349.axjwd.group/
с объективной точки зрения, нет лучше места где я живу. Для меня лично.Американка писал(а): ↑Вс авг 18, 2024 2:59 pmЯ не собираюсь писать здесь о моих детях, так же, как и ты о своих здесь не пишешь. Статистика пзволяет опираться не только на чей то субьективный опыт, но и обьективно судить о вещах, недоступных для понимания некоторых отдельных субьектов
Иди сам копай антиамериканскую пропаганду, которую ты здесь постоянно копаешь, это тебе не поможет хорошо жить на пенсии, а приведет только к лузерствуJamesBond писал(а): ↑Вс авг 18, 2024 3:06 pmок, иди копай среднюю статистикуАмериканка писал(а): ↑Вс авг 18, 2024 2:59 pm
Я не собираюсь писать здесь о моих детях, так же, как и ты о своих здесь не пишешь. Статистика пзволяет опираться не только на чей то субьективный опыт, но и обьективно судить о вещах, недоступных для понимания некоторых отдельных субьектов
Мы её тут обожаем! Она ужасно полезна.
поможетАмериканка писал(а): ↑Вс авг 18, 2024 3:08 pmИди сам копай антиамериканскую пропаганду, которую ты здесь постоянно копаешь, это тебе не поможет хорошо жить на пенсии, а приведет только к лузерству
Ага, поможет стать лузеромJamesBond писал(а): ↑Вс авг 18, 2024 3:12 pmпоможетАмериканка писал(а): ↑Вс авг 18, 2024 3:08 pm
Иди сам копай антиамериканскую пропаганду, которую ты здесь постоянно копаешь, это тебе не поможет хорошо жить на пенсии, а приведет только к лузерству
Так тогда у всех будет ноль. У етих хоть что-то без усилий сейчас, и без прекращения доступа к деньгам. Тогда и бонды будут иметь блеклый вид. Был же период, когда рейт был около нуля, тогда и бонды такие же были.Nostradamus писал(а): ↑Сб авг 17, 2024 11:32 pmЭто сейчас пять процентов дают на сейвинге. Вот посмотрите что будет как только Фед начнет урезать ставку.
Один и тот же алкоголь (я имею ввиду абсолютно идентичный) в Здоровом Фуде значительно дороже чем в не здоровом. Но народ почему то там его покупает.JamesBond писал(а): ↑Вс авг 18, 2024 12:55 pm
Publics ничем принципиально не отличается от Волмарта. Это просто более upscale store, потому там больше органика, больше более дорогих продуктов и приятнее атмосфера, так как народ более состоятельный. У нас самый ходовой магазин это Whole Foods. Какая в ж*пу разница? 80% вещей в этих магазинах одинаковая.
В НЙ и вообще в большинстве штатов на северо-востоке алкоголь (кроме пива) не продаётся в суперах. За вином и всем что крепче надо идти в винный магазин.Alexa писал(а): ↑Вс авг 18, 2024 9:00 pmОдин и тот же алкоголь (я имею ввиду абсолютно идентичный) в Здоровом Фуде значительно дороже чем в не здоровом. Но народ почему то там его покупает.JamesBond писал(а): ↑Вс авг 18, 2024 12:55 pm
Publics ничем принципиально не отличается от Волмарта. Это просто более upscale store, потому там больше органика, больше более дорогих продуктов и приятнее атмосфера, так как народ более состоятельный. У нас самый ходовой магазин это Whole Foods. Какая в ж*пу разница? 80% вещей в этих магазинах одинаковая.
Я в курсе. Почти 8 лет прожил в новофуфайкине. В этом плане в Калифорнии много лучше. В том же Костко (ну аналог Самса, там где нет Костко), алкоголь продается значительно дешевле, чем в обычных магазинах. Впрочем в Винной Библиотеке, в Спрингфилде, где я прожил много лет, был очень хороший выбор алкоголя хорошего качества по доступным ценам.
Пожалуйста без подтасовок и наперстков. Я не писал про "хорошо оплачеваемые" а про "востребованные". Оплачиваемость приходит и уходит а востребованность это база на которой можно уже строить варианты. Кто то пашет 24/7 и этим монетизирует восстребованость а кто то на расслабоне делает скока ему надо на жизнь и "немного под помидоры". При восстребованной и физически не тяжелой профессии пенсия тоже не вопрос пока мозги тепляца. А если/када перестанут то уже будет неактуально или вы сцыте в утку в частной палате на одного или с 3мя руммейтами.Alexa писал(а): ↑Вс авг 18, 2024 11:04 amНе могут все люди получить высоко оплачиваемые специальности чисто потому, что не все специальности одинаково хорошо оплачиваюсят. Ну и еще, для этого надо иметь определенный интеллект. Опять таки он не всем достался от родителей.BarBoss писал(а): ↑Вс авг 18, 2024 4:24 am Кофе и кофеман было сказано образно. Как одно из 100500 маленьких удовольствий которые помогают уменьшить стресс и т.п. Мне не надо читать лекции про фин дисциплину, я могу ее преподовать. Первые два года универа жил с родителями чтобы не платить за общагу, приносил в универ свой ланч и термос с кофе/чаем и подрабатывал парттайм. После 1го года универа на сэкономленные купил новую машину за нал. Мы тогда были в америке недавно и седня я бы кое что из этого делал бы по другому - вложил бы те 5тыс в сток маркет и сейчас это было бы доп. скока та сотен тыс. И продолжал бы ездить в универ на общ транспорте. Но не суть.
Мой пойнт в том что вместо крохоборства (не покупать кофе или мороженное или или что еще, не важно) намного более продуктивно развивать в себе знания и навыки зарабатывать причем при любой экономике, партии у власти и других "обстоятельств". Я это понял в 25 и бегом в град школу получать такую профессию которая сможет меня кормить даже в пловдиве. Именно поэтому мне непонятны стоны челов приехавших сюда ДО 40 и через 10-20 лет стонущих что не могут найти работу после очередного увольнения. Или они думали что они в совке или в той же франции где сложно увольнять кроме как за убийство на работе?
Далее, здесь большинство людей, которые получают шести значные зарплаты, причем ближе к середине первой сотни тысяч, а многие больше второй. Но мало у кого здесь есть какие либо серьезные ассеты кроме разве частично выплаченной недвижимости. А ведь казалось бы - что проще, чем контрибьютить в 401К или в IRA хотя бы 10% от заработанных денег? Только не надо рассказывать, что это невозможно, что типа мы и так живем очень аккуратно и не позволяем лишнего. Но выясняется, что люди прожили здесь 20-30+ лет, скоро пенсия, а они не могут позволить жить себе там, где привыкли жить и вынуждены искать место подешевле. И ладно бы один - два человека, а то ведь здесь почти все плачутся по этому поводу. Ну то есть на маленькие радости, уменьшающие стресс деньги есть, а на то чтобы отложить 100-200-300 долларов в пенсионный фонд ежемесячно их нет? А дальше начинается нытье по поводу высоких цен, маленьких пенсий, дорогой медицины и прочего. Ну нойте, удачи вам в этом мероприятии. Мне все это напоминает басню тов. Крылова, которую он спер у тов Лафантена.
PhD в папикологии? И мастерс в Топ10калогии.JamesBond писал(а): ↑Вс авг 18, 2024 12:13 pmя много раз интересовался какое образование у Аннушки. Возникает ощущение что очень низкий уровень.Американка писал(а): ↑Вс авг 18, 2024 11:26 am
Ваш совковый юмор меня не может убедить в том, что вы правы, потому что слово "пенсия" имеет не только финансовое значение
Геронтология рулит
Добавлю только, что "дорогая недвижимость, в которой живешь" - это тоже не "накопления на старость". Как ни странно, это - "расходы, а не доходы".
Обычно в старости продают большие дома и покупают поменьше или кондо. Вот недавно бабулька наша соседка продала свой дом и выехала недалеко от нас в таун хаус поменьше, а ее дом купила более молодая пара и переделала там все под свой вкус, дом стал как конфеткаLogin писал(а): ↑Пн авг 19, 2024 7:37 amДобавлю только, что "дорогая недвижимость, в которой живешь" - это тоже не "накопления на старость". Как ни странно, это - "расходы, а не доходы".
Смотрите: чем дороже недвига - тем больше пенсионер ТРАТИТ (а не ПОЛУЧАЕТ, мы же - об этом сейчас?). Просто тем больше налоги, страховка, проценты по моргаджу, и биллы (особенно - отопление и кондиционер растут с ростом жилой площади). Да, проценты можно списывать с налогов на доходы, но что толку, если доход - скромная пенсия (с неё списаний-то - всего ничего).
И впридачу: да, при продаже - получишь сумму на руки. Но! Проценты риэлтору - платишь со всей суммы продажи (возможно, большой), а "на руки" - получаешь не её, а только икьюти. Т.е. "от икьюти" стоимость клоузинга - может вычесть до четверти и более! Чего там остаётся-то?
Ну и впридачу колебания рынка, квиксейлы, второй моргадж, да просто "старение" недвиги (особенно если она и была куплена не "новой от контрактора")... Это ещё - если икьюти долго и старательно растил, моргадж при каждой возможности перефинансировал на более выгодный, и "поймал" рынок (не говоря уж о том, что "нашёл на нём покупателя", что - тоже непросто).
Короче, деньги на недвиге - реально делают профи (да и то - не все): карауля лучшие дилы, форекложе, фиксерапперы, сдавая в рент, и имея базу клиентов наработаную годами. Остальные в неё вложившиеся - живут в комфорте да, дети - ходят в хорошие школы - да, тдтп. Но вот "много поимевших" с продажи праймари резиденс - я почемуто лично не знаю ни одного, а влетевших на "инвестиции в недвигу" - полно. Дазже Комиссар дважды жаловался (на форуме у конкурентов) , что теряал на "самых лучших инвестициях в дачи" десятки тысяч каждый раз: просто полно такого.
Конечно, кому-то - "повезло" (и он тогда - считает это не везением, а собственным крутым талантом инвестора, и вообще - считает, что он - исключительно умён и сообразителен, "не чета всем прочим"!). Но, повторюсь: я о таких - знаю только "понаслышке" (лично - не знаком), так что - нет уверенности, что они - не хвастаются тем, чего в реальной жизни - не было!
Зависит от стоимости богадельни, есть разные, в зависимости от $$$$Nostradamus писал(а): ↑Пн авг 19, 2024 8:41 am Вообще-то primary residence - это не инвестиция. Просто надо где-то жить. Пока что выгоднее было иметь что-то свое, чем снимать. Ибо рент растет быстрее property tax, особенно там где рост последнего ограничен. HOA fee вообще не проблема в SFH. Вот у меня с 2007 года она выросла с $85 до $97 в месяц. А вот rental property это инвестиция, но как в любом деле надо хорошо понимать что делаешь чтобы хоть что-то заработать.
А вот если достигаешь возраста когда становится трудно поддерживать порядок и ухаживать за собой, то конечно лучше свое жилье продать. Но переехать не в жилье поменьше а в богадельню где кормят убирают и развлекают, сначала может в independent living а потом как повезет.
