lizacat писал(а): ↑Чт мар 07, 2024 2:52 am
А что народ до сих пор всем колхозом вместе живет? И что там от back yard останется после постройки второго (пусть маленького) домика?
Неужели это действительно повысит стоимость недвиги, после того как потратил на это дело 350 000++++ тугриков из своего кармана....
Калифорния жеж! Конечно повысит. Ещё как повысит!
Re: Построить гостевой домик на участке
Добавлено: Чт мар 07, 2024 7:50 am
SUPER
lizacat писал(а): ↑Чт мар 07, 2024 2:52 am
А что народ до сих пор всем колхозом вместе живет? И что там от back yard останется после постройки второго (пусть маленького) домика?
Неужели это действительно повысит стоимость недвиги, после того как потратил на это дело 350 000++++ тугриков из своего кармана....
Потратил 350, продал за 700. Профит! Или сдать за 3.5к
Re: Построить гостевой домик на участке
Добавлено: Чт мар 07, 2024 9:03 am
Килькин
минус клозинг кост при покупке и особливо продаже, сожрут хороший кусок прибыли. Страна, впрочем, спасибо скажет, а это уже не мало
Re: Построить гостевой домик на участке
Добавлено: Чт мар 07, 2024 9:27 am
lizacat
Да ладно вам..... Одно дело дом с бассейном (например) vs дом + еще дом, окно в окно.... ради чего? Койко мест?
Lenka писал(а): ↑Ср мар 06, 2024 9:10 pmДа много где.
Но я посмотрела - преаппрувнутые планы так себе, не очень.
Лучше пару штук заплатить за нормальный план. А то, что Пермиты дольше на несколько месяцев с кастом планом - я не спешу, подожду
А зачем платить за планы?! Поставьте задачу ChatGPT - оно Вам бесплатно нарисует.
Какой именно рисует планы? Я один ставила себе - хрень рисует, 45 баксов в месяц хочет. Отписалась.
Re: Построить гостевой домик на участке
Добавлено: Чт мар 07, 2024 10:36 am
Lenka
Симпатично, но на 1200 футов можно было 3 бед сделать
А этот прям темненький, как счас модно
Re: Построить гостевой домик на участке
Добавлено: Чт мар 07, 2024 10:39 am
Lenka
Re: Построить гостевой домик на участке
Добавлено: Чт мар 07, 2024 10:44 am
Lenka
Kнязь писал(а): ↑Ср мар 06, 2024 6:35 pm
И в Сити оф Лос Анжелес вот Вам уже готовые планы! С ускоренным получением пермитов
Кстати, все эти новые регуляции и ускоренные пермиты - это то, что я раньше писала, что города пытаются уплотнить население и как-то стимулировать постройку небольшого жилья.
Хотя лучше бы разрешили форплексы строить, если уже стараться - так по-нормальному.
Re: Построить гостевой домик на участке
Добавлено: Чт мар 07, 2024 11:47 am
Lenka
Вот реальный пример - построили во дворе, за мульон загнали.
Вот тут на кадре хорошо видно - была старая одноэтажная хатка, воткнули во дворе скворечник
Re: Построить гостевой домик на участке
Добавлено: Чт мар 07, 2024 11:57 am
SUPER
Я когда-то спросил у жены об этом. Она сказала- нет! Она не хочет видеть чужих людей на бэкярде.
Re: Построить гостевой домик на участке
Добавлено: Чт мар 07, 2024 12:08 pm
Lenka
SUPER писал(а): ↑Чт мар 07, 2024 11:57 am
Я когда-то спросил у жены об этом. Она сказала- нет! Она не хочет видеть чужих людей на бэкярде.
У моего мужа жена разрешает
Re: Построить гостевой домик на участке
Добавлено: Чт мар 07, 2024 5:43 pm
Kнязь
Lenka писал(а): ↑Чт мар 07, 2024 10:21 amКакой именно рисует планы? Я один ставила себе - хрень рисует, 45 баксов в месяц хочет. Отписалась.
Я точно не скажу вот прямо сейчас. Потому что сам ещё толком не пробовал. Эппам я не доверяю, ChatGPT 3.5 рисовать мне отказался. На днях раскошелюсь таки на ChatGPT 4 и всё Вам расскажу! А то ищь - кЕно ИИ уже вовсю снимает, а засТратый планчик в нещястный Сити нарисовать - какая то проблема что лЭ?!
Re: Построить гостевой домик на участке
Добавлено: Чт мар 07, 2024 5:44 pm
Kнязь
Килькин писал(а): ↑Чт мар 07, 2024 9:03 am
минус клозинг кост при покупке и особливо продаже, сожрут хороший кусок прибыли. Страна, впрочем, спасибо скажет, а это уже не мало
Какой клозинг кост?! Ап чём Ви?! 300 баксов на поставить в МЛС?!
Re: Построить гостевой домик на участке
Добавлено: Чт мар 07, 2024 5:47 pm
Kнязь
Lenka писал(а): ↑Чт мар 07, 2024 10:44 amКстати, все эти новые регуляции и ускоренные пермиты - это то, что я раньше писала, что города пытаются уплотнить население и как-то стимулировать постройку небольшого жилья.
Хотя лучше бы разрешили форплексы строить, если уже стараться - так по-нормальному.
Именно! И аффордабл хаузинг в Кали - это ж не секшын 8 заселять (хотя почему нет - гавермент отлично платит маркет ренту). Там жеж даже отменили требования к парковке и прочую лабуду...
Re: Построить гостевой домик на участке
Добавлено: Чт мар 07, 2024 6:28 pm
Kнязь
Lenka, этот пробовали? Ну чтобы я время не тратил... maket.ai
Re: Построить гостевой домик на участке
Добавлено: Чт мар 07, 2024 8:26 pm
мышка Машка
Lenka писал(а): ↑Чт мар 07, 2024 11:47 am
Вот реальный пример - построили во дворе, за мульон загнали.
И остались жить в старой одноэтажной хатке окна в окна с новыми жильцами? это ж как деньги надо любить!
или оба продали и уехали из Кали?
[/quote]
Сейчас МЛС гляну и точно Вам расскажу...
Re: Построить гостевой домик на участке
Добавлено: Пт мар 08, 2024 3:23 am
Kнязь
Да, всё посмотрел! Всё понятно. Сейчас этот продадут и старый снесут и такое же построят. Инвестор там копошится. Лот разделил на 2. Купил за 755К 2 года взад. Констракшын лон конечно же на всём висит. Но я полагаю, что арифметику в школе никто не прогуливал и мы всем форумом пожелаем инвестору удачи?!
Так что, мышка Машка, никто из Калипорнии никуда не едет. Люди просто так зарабатывают у нас тяжёлым трудом свои миллионы...
Re: Построить гостевой домик на участке
Добавлено: Пт мар 08, 2024 7:37 am
мышка Машка
Kнязь писал(а): ↑Пт мар 08, 2024 3:23 am
Да, всё посмотрел! Всё понятно. Сейчас этот продадут и старый снесут и такое же построят. Инвестор там копошится. Лот разделил на 2. Купил за 755К 2 года взад. Констракшын лон конечно же на всём висит. Но я полагаю, что арифметику в школе никто не прогуливал и мы всем форумом пожелаем инвестору удачи?!
Так что, мышка Машка, никто из Калипорнии никуда не едет. Люди просто так зарабатывают у нас тяжёлым трудом свои миллионы...
Заметьте, инвестор не дурак и сам на этом лоте жить не собирается.
В отличие от желающих построить на собственном, и так небольшом, участке для сдачи
ЗЫ А вот первоначальный владелец лота, возможно, и уехал
Re: Построить гостевой домик на участке
Добавлено: Пт мар 08, 2024 10:56 am
Kнязь
мышка Машка писал(а): ↑Пт мар 08, 2024 7:37 amЗЫ А вот первоначальный владелец лота, возможно, и уехал
Нет, не уехал! Для сеньёра Гонсалеса лучще Калипорнии - хуже нету!
