Форум Привет

Kurpa писал(а): ↑Вт июл 04, 2023 11:42 am

Kнязь писал(а): ↑Вт июл 04, 2023 8:45 am

Премного благодарствуем-с! Всё взаимно!!! И это - а может не надо то в Отланту?! Флорида как ни крути в мильён разов лепше!

Я работаю в этом направлении. За последний год был 4, или 5 раза, сам уже запутался, там. Выбор сделан. 3 проперти, где бы я купил. Теперь всё зависит от нашей экономики, исхода войны в Украине!

BarBoss писал(а): ↑Вт июл 04, 2023 3:42 pm

Kurpa писал(а): ↑Вт июл 04, 2023 11:42 am
Я работаю в этом направлении. За последний год был 4, или 5 раза, сам уже запутался, там. Выбор сделан. 3 проперти, где бы я купил. Теперь всё зависит от нашей экономики, исхода войны в Украине!

Это все бла бла. Смирись. Если ты не купил во флориде када лакжури конды упали до 500-700к то не купишь када за лимон+ идут.

Kurpa писал(а): ↑Вт июл 04, 2023 3:44 pm

BarBoss писал(а): ↑Вт июл 04, 2023 3:42 pm

Это все бла бла. Смирись. Если ты не купил во флориде када лакжури конды упали до 500-700к то не купишь када за лимон+ идут.

Это когда было, напомни?

BarBoss писал(а): ↑Вт июл 04, 2023 3:47 pm

Kurpa писал(а): ↑Вт июл 04, 2023 3:44 pm
Это когда было, напомни?

10-12 лет назад?

Назови цифры тех 3х понравившихся пропертиз.

Kurpa писал(а): ↑Вт июл 04, 2023 3:51 pm

BarBoss писал(а): ↑Вт июл 04, 2023 3:47 pm

10-12 лет назад?

Назови цифры тех 3х понравившихся пропертиз.

Asking prices 840, 790, 950.

BarBoss писал(а): ↑Вт июл 04, 2023 3:53 pm

Kurpa писал(а): ↑Вт июл 04, 2023 3:51 pm
Asking prices 840, 790, 950.

Ну так а я ж об чем? Ты их не покупал када они были 500-700к то как ты собираешься подтянуца на 850-950к? Не в смысле финансово а психологически.

Kurpa писал(а): ↑Вт июл 04, 2023 4:01 pm

BarBoss писал(а): ↑Вт июл 04, 2023 3:53 pm

Ну так а я ж об чем? Ты их не покупал када они были 500-700к то как ты собираешься подтянуца на 850-950к? Не в смысле финансово а психологически.

Запросто, когда наберу эту сумму через несколько лет.
Возможно, всё таки, цены упадут. Хотя, с трудом уже верится.

BarBoss писал(а): ↑Вт июл 04, 2023 4:06 pm

Kurpa писал(а): ↑Вт июл 04, 2023 4:01 pm
Запросто, когда наберу эту сумму через несколько лет.
Возможно, всё таки, цены упадут. Хотя, с трудом уже верится.

Бин зэр, дан (нот) зэт.

Забей. Если не купил еще то вряд ли купишь. Дешевле приезжать и отстегивать 200-300 в день на эрбиэнби чем тянуть 800-900к весь год. НеТам таксы и стрвховка в год больше чем твой эрбнб бюджет на весь сезон. Плюс мортгидж, кондо физ, то сё.

Kurpa писал(а): ↑Вт июл 04, 2023 4:09 pm

BarBoss писал(а): ↑Вт июл 04, 2023 4:06 pm

Бин зэр, дан (нот) зэт.

Забей. Если не купил еще то вряд ли купишь. Дешевле приезжать и отстегивать 200-300 в день на эрбиэнби чем тянуть 800-900к весь год. НеТам таксы и стрвховка в год больше чем твой эрбнб бюджет на весь сезон. Плюс мортгидж, кондо физ, то сё.

Нет, ты не прав. Там всё очень неплохо финансово, когда без мортгиджа. Об этом и речь.

BarBoss писал(а): ↑Вт июл 04, 2023 4:18 pm

Kurpa писал(а): ↑Вт июл 04, 2023 4:09 pm
Нет, ты не прав. Там всё очень неплохо финансово, когда без мортгиджа. Об этом и речь.

Не знаю о чем ты. Там без мортгиджа все остальные расходы не покрываюца рентом. Даже не рядом. Таксы под 10+к в год для не резидентов. Страховка 10-12к в год. Кондо физ с учетом ассесментов тоже 10-12+к в год. Уже 30-35к при ренте 3-4к, это если не пустует, платят вовремя и менеджмент не наебывает. А эрбнб скорее всего низзя если кондо или условия драконовые.

После надцати лет раздумий я понял что в нашем фин диапазоне во флориде там где НОА правила там попадание на бабки а там где их нет там бомжуют все остальные. А 3-5 лямов дом без НОА нам не светит. Увы и ах.

Kнязь писал(а): ↑Вт июл 04, 2023 3:40 pm

Annushka писал(а): ↑Вт июл 04, 2023 9:45 am И качество жизни у нас выше чем у вас обоих

Я в ЛА если что... Зазря только за санфра мучалися и гуглили пасквили...

Annushka писал(а): ↑Вт июл 04, 2023 7:18 pm

Kнязь писал(а): ↑Вт июл 04, 2023 3:40 pm

Я в ЛА если что... Зазря только за санфра мучалися и гуглили пасквили...

Там тоже самое

Kurpa писал(а): ↑Вт июл 04, 2023 4:47 pm

BarBoss писал(а): ↑Вт июл 04, 2023 4:18 pm

Не знаю о чем ты. Там без мортгиджа все остальные расходы не покрываюца рентом. Даже не рядом. Таксы под 10+к в год для не резидентов. Страховка 10-12к в год. Кондо физ с учетом ассесментов тоже 10-12+к в год. Уже 30-35к при ренте 3-4к, это если не пустует, платят вовремя и менеджмент не наебывает. А эрбнб скорее всего низзя если кондо или условия драконовые.

После надцати лет раздумий я понял что в нашем фин диапазоне во флориде там где НОА правила там попадание на бабки а там где их нет там бомжуют все остальные. А 3-5 лямов дом без НОА нам не светит. Увы и ах.

Ну, вот. Теперь ты даже уже и без мортгиджа всё забраковал. По-моему ты лет 15 не был во Флориде, раз пишешь про рент 3-4 K в первой линии в 2 bedroom PH. Да и другие цифры ты взял по максимуму. Но спорить не буду. Время покажет.

BarBoss писал(а): ↑Вт июл 04, 2023 8:41 pm

Kurpa писал(а): ↑Вт июл 04, 2023 4:47 pm
Ну, вот. Теперь ты даже уже и без мортгиджа всё забраковал. По-моему ты лет 15 не был во Флориде, раз пишешь про рент 3-4 K в первой линии в 2 bedroom PH. Да и другие цифры ты взял по максимуму. Но спорить не буду. Время покажет.

Рент твой тоже не гарантирован. Даже если седня 10-20к в месяц на первой линии. Мы уже всё это проходили. Особенно во время ковида.

Любая схема для пенсионного или отпускного проперти в которой ты зависишь от рента уже рискованная по определению. Дача должна приносить удовольствие сама по себе а не тока если ее афордать сдавая кому то. Иначе какой смысл?

Прикинь цифры вааще без рента и тада станет ясно что ты можешь афордать в дачном или пенсионном смысле.

Kнязь писал(а): ↑Вт июл 04, 2023 7:58 pm

Annushka писал(а): ↑Вт июл 04, 2023 7:18 pm

Там тоже самое

Аннущка, ну Ви вот когда-нить видели, чтобы пчёлы доказывалЭ мухам, что мьёд всяко луЧЧе гуана?! То то же...

Уровень жизни в АЛ такой же как в СФ и он был ниже чем в Атланте, сори

Kurpa писал(а): ↑Вт июл 04, 2023 10:08 pm

Уровень жизни в АЛ такой же как в СФ и он был ниже чем в Атланте, сори

АЛ, (видно спутала с анал), новый город в Штатах, у болотной монстерихи.)
Опять грязный "ротик" нажаловался модерам и мне вынесли предупреждение. Давай дурочка. Вот ещё тебе даю шанс на жалобу. Это третья. И меня забанят.